RESTAURANTE EN MIERES. TRASPASO.

Descripción del inmueble

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO: BAR-RESTAURANTE EN TRASPASO Y ALQUILER.
Licencia,terraza y salida de humos.
Ubicación: MIERES .Calle La Vega ;zona con excelente afluencia .
Se traspasa local comercial en pleno funcionamiento y rendimiento hasta hace 1 mes.,
Perfectamente equipado, ideal para inversores o profesionales de la hostelería que busquen dar continuidad a un negocio rentable desde el primer día.
Características Principales del Inmueble:
Superficie: 480 M2distribuidos de forma eficiente / Licencias: Licencia de actividad y de funcionamiento de Bar-Restaurante en regla.Posee salida de humos independientes
Terraza Exterior: terraza exterior(con solicitud ), idónea para maximizar la facturación en época estival y horas de tardeo.
Totalmente amueblado y equipado con maquinaria profesional de hostelería en perfecto estado de conservación.
El local destaca por su excelente distribución operativa, optimizada para un flujo de trabajo cómodo entre sala, cocina y personal:
1. Zona de Atención al Público:
Barra: Amplia y equipada para el servicio rápido de bebidas ;
Salones varios y menaje para 200 comensales.
2. Área Operativa y de Servicio:
Cocina: Totalmente equipada con maquinaria industrial y salida de humos. varios refrigeradores, arcones,,dos hornos Trionar,lavavajillas,lavadora,secadora ,planchadora, secador de cubiertos; ademas cuenta con dos hornos asadores de piedra
Almacén: Espacio dedicado para el stock de mercancías y cámaras.
3. Servicios e Instalaciones Privadas:
Aseos de Clientes: Adaptado según normativa para personas con movilidad reducida (PMR).
Aseos y Zona de Personal: Cuarto de baño exclusivo para empleados.
El local disfruta de una localización estratégica en un entorno urbano totalmente consolidado. La zona cuenta con una densa población residente y una destacada oferta comercial y de servicios alrededor, lo que garantiza un flujo constante de clientes tanto a diario (menús de mediodía, y oficina) como durante los fines de semana (comidas, cenas y servicio de terraza)
Condiciones Económica
Precio de traspaso: 67.000€
Renta mensual del alquiler: 1500€
Ganancias demostrables .
La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.

En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es:.1500€ -€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario
(I)IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%.
*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario.
(II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato.
Si tienes alguna duda recuerda que puedes hablar con Inmobiliaria Prado Revuelta, Fifo en el N° 601481103 y mismo por chat.
Características básicas
• 480 M² construidos
• Segunda mano/buen estado
• Situado a pie de calle
• Actividad comercial: Restaurante

Equipamiento
• Calefacción y aire acondicionado
• Salida de humos

Certificado energético

EN NUESTRO TRABAJO ESTÁ TU TRANQUILIDAD